公眾號(hào):mywangxiao
及時(shí)發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
本文主要介紹2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《經(jīng)濟(jì)法》第十一章 合同法律制度總論的知識(shí)點(diǎn)精講輔導(dǎo),希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!
第六節(jié) 合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止
一、合同的變更
1.合同的變更有協(xié)議變更和依法變更(請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更)兩種。
2.如果對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的,就推定為合同未變更。
二、合同的轉(zhuǎn)讓
(一)合同轉(zhuǎn)讓的概念
合同的轉(zhuǎn)讓是指當(dāng)事人依法將合同的全部或者部分權(quán)利義務(wù),轉(zhuǎn)讓給他人的法律行為。合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓是變更合同主體。
合同的轉(zhuǎn)讓,可以分為合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓三種。
(二)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓
1.債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:
(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(如:贈(zèng)與、委托、雇用合同)
(2)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;
(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
2.途徑:債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,但經(jīng)受讓人同意的除外。
(三)合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
1.債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。
2.債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的,新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯(例如:過了訴訟時(shí)效)。
3.債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的,新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)(例如:逾期的利息和擔(dān)保),但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。
(四)合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓
1.當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意,可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。
2.當(dāng)事人訂立合同后分立的,除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外,由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán),承擔(dān)連帶債務(wù)。
三、合同的終止
有下列情形之一的,合同的權(quán)利義務(wù)終止:(選擇)
(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行
(二)合同解除
1.定義:合同的解除是指當(dāng)事人一方在合同規(guī)定的期限內(nèi)未履行、未完全履行或者不能履行合同時(shí),另一方當(dāng)事人或者發(fā)生不能履行情況的當(dāng)事人可以根據(jù)法律規(guī)定的或者合同約定的條件,通知對(duì)方解除雙方合同關(guān)系的法律行為。
2.形式:協(xié)議解除和法定解除(單方的法律行為)。
3.法定解除的情形:(選擇題、綜合題)
(1)因不可抗力致使"不能實(shí)現(xiàn)合同目的";
(2)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行"主要"債務(wù);
(3)當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù),經(jīng)"催告"(商品房買賣為3個(gè)月)后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(4)當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使"不能實(shí)現(xiàn)合同目的";
(5)法律規(guī)定的其他情形。
①不安抗辯權(quán):(教材343頁)當(dāng)事人在中止履行合同后,如果對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,可以解除合同。
②承攬合同:(教材390頁)定作人可以隨時(shí)解除承攬合同,造成承攬人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
4.合同解除的期限
(1)有法定或者約定的,按其要求;
(2)無法定或者約定的,催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。
5.程序:合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
6.法律后果
(1)尚未履行的,終止履行;
(2)已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。
(三)債務(wù)相互抵銷;
1.法定抵銷
(1)當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù),債務(wù)標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的,任何一方均可主張抵銷。
(2)下列債務(wù)均不可抵銷:
①法律規(guī)定不得抵銷的債務(wù)。(如因故意侵權(quán)行為而產(chǎn)生的債務(wù))
②合同性質(zhì)不能抵銷的債務(wù)。(如提供勞務(wù)的債務(wù))
(3)當(dāng)事人主張抵銷的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。
2.約定抵銷
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的,經(jīng)雙方協(xié)商一致,也可以抵銷。
(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
1.債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存的情形
(1)債權(quán)人沒有正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);
(2)債權(quán)人下落不明;
(3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;
(4)法律規(guī)定的其他情形。
特殊:標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過高的,債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物,提存所得的價(jià)款。
2.通知義務(wù)
除債權(quán)人下落不明的以外,債務(wù)人應(yīng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人。
3.提存的法律效力
(1)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān);
(2)標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有;
(3)提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。
(4)債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前,提存部門應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。
4.債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利,自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅,提存物扣除提存費(fèi)用后歸"國(guó)家"所有。
(五)債權(quán)人免除債務(wù);(涉及第三人利益的除外)
(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(涉及第三人利益的除外)
(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
【注意】合同的權(quán)利義務(wù)終止,不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
【例題·單選題】(2005)張某和某服裝廠簽訂了一份服裝買賣合同,約定:張某為買方,預(yù)先支付全部貨款;服裝廠為賣方,收到貨款后10天內(nèi)發(fā)貨。合同訂立后,張某支付了全部貨款。付款后第二日,因與李某存在債務(wù)糾紛,張某逃到外地避債,下落不明,致使服裝廠無法向其按時(shí)交貨。按照法律規(guī)定,服裝廠可以采取的消滅債務(wù)關(guān)系的措施是( )。
A.行使留置權(quán)
B.將服裝向有關(guān)機(jī)關(guān)提存
C.行使不安抗辯權(quán)
D.行使代位權(quán)
『正確答案』B
『答案解析』債權(quán)人下落不明的,債務(wù)人可以采取提存的方法履行債務(wù)。提存之后,合同終止。
【例題·單選題】合同當(dāng)事人發(fā)生的下列情形中,不屬于法定解除合同的是( )。
A.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益
B.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行
C.甲方由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行
D.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
『正確答案』A
相關(guān)文章:
2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《經(jīng)濟(jì)法》第十一章精講匯總
2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《經(jīng)濟(jì)法》第十章精講匯總
關(guān)注:資產(chǎn)評(píng)估師報(bào)考條件 資產(chǎn)評(píng)估師成績(jī)查詢 考試用書
(責(zé)任編輯:中大編輯)