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本文主要介紹2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《經(jīng)濟(jì)法》第四章 物權(quán)法律制度的知識(shí)點(diǎn)精講輔導(dǎo)，希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!
第三節(jié) 所有權(quán)
一、所有權(quán)概述
（一）所有權(quán)的概念和特征
1.定義：所有權(quán)，是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2.特征：完全物權(quán)、整體性、恒久性、彈力性（可以分離，通過(guò)支配權(quán)）
（二）所有權(quán)的權(quán)能
所有權(quán)的權(quán)能包括占有、使用、收益和處分。
【注意】孳息
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定義
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例子
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歸屬
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辨析
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天然孳息
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依據(jù)物的自然性能或者物的變化規(guī)律而取得的收益
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果樹(shù)所結(jié)果實(shí)
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1.有約定按約定
2.一物之上既有所有權(quán)人，又有用益物權(quán)人的，因該物產(chǎn)生的天然孳息由用益物權(quán)人取得。
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原物、孳息屬于兩個(gè)獨(dú)立的物，（如：尚在母牛身體里的小牛不屬于孳息）
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法定孳息
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依據(jù)一定法律關(guān)系而收取的孳息
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租金
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1.有約定按約定
2.按照交易習(xí)慣取得
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【注意】占有不等于所有（如：a租給b，a所有，b占有）
【注意】處分包括法律處分（所有權(quán)消滅）和事實(shí)處分（改變所有物的性狀）
【例題·多選題】下列關(guān)系當(dāng)中屬于原物與孳息關(guān)系的有（ ）
A.母雞和所產(chǎn)的蛋
B.母牛和所產(chǎn)的小牛
C.空調(diào)所放出的冷氣
D.羊和其身上的羊毛
E.房屋和房屋出租的租金
『正確答案』ABE
（三）所有權(quán)的取得
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原始取得
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先占
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1.財(cái)產(chǎn)須為無(wú)主物，且須為動(dòng)產(chǎn)。（如：撿貝殼）
2.性質(zhì)：?jiǎn)畏绞聦?shí)行為。
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