中級(jí)銀行

1、關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的說(shuō)法中，正確的有(　　)。

A.商業(yè)銀行應(yīng)通過(guò)調(diào)查非國(guó)內(nèi)長(zhǎng)期居住借款人在國(guó)內(nèi)的工作和收入背景，了解其在華購(gòu)房的目的，并在對(duì)各項(xiàng)信息調(diào)查核實(shí)的基礎(chǔ)上評(píng)估借款人的償還能力和償還意愿

B.抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)在該次買(mǎi)賣(mài)交易中的成交價(jià)格和評(píng)估價(jià)格的平均值為準(zhǔn)

C.對(duì)再交易房，應(yīng)對(duì)每個(gè)用作貸款抵押的房屋進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估

D.在對(duì)貸款申請(qǐng)作出最終審批前，貸款經(jīng)辦人須至少直接與借款人面談一次，從而基本了解借款人的基本情況及其貸款用途

E.以建筑物和其他土地附著物作抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記

 答案：A，C，D，E

[解析]《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第38條規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)區(qū)別判斷抵押物狀況。抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)在該次買(mǎi)賣(mài)交易中的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的較低者為準(zhǔn)。

2、根據(jù)擔(dān)保方式的不同，個(gè)人貸款產(chǎn)品不可以分為(　　)。

A.個(gè)人抵押貸款

B.個(gè)人質(zhì)押貸款

C.個(gè)人保證貸款

D.個(gè)人消費(fèi)類(lèi)貸款

E.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款

答案：D，E

3、下列關(guān)于個(gè)人貸款的利率說(shuō)法正確的是(　　)。

A.按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次貸款利率和浮動(dòng)利率執(zhí)行

B.貸款期限在1年內(nèi)(含1年)的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整分段計(jì)息

C.貸款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的實(shí)行合同利率，執(zhí)行原合同利率

D.貸款期限在1年以上的，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式

答案：A，C，D 

4、商用房貸款的貸后與檔案管理包括(　　)。

A.貸款回收

B.合同變更

C.貸后檢查

D.不良貸款和貸后檔案管理

答案：A，B，C，D

5、下列關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的說(shuō)法，正確的有(　　)。

A.執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮

B.單戶(hù)貸款額度一般在人民幣2000～20000元之間

C.期限最長(zhǎng)不超過(guò)2年，并不得延期

D.合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款的，擔(dān)保機(jī)構(gòu)只需提供項(xiàng)目總額擔(dān)保

E.合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款的，合伙經(jīng)營(yíng)借款人之間承擔(dān)連帶責(zé)任保證

 答案：A，B，C，E

解析：  小額擔(dān)保貸款是指通過(guò)政府出資設(shè)立擔(dān)?；?，委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供貸款擔(dān)保，由經(jīng)辦商業(yè)銀行發(fā)放，以解決符合一定條件的待就業(yè)人員從事創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)自籌資金不足的一項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)，包括自謀職業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)或合伙經(jīng)營(yíng)和組織起來(lái)創(chuàng)業(yè)的開(kāi)辦經(jīng)費(fèi)和流動(dòng)資金。D項(xiàng)合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款的，實(shí)行項(xiàng)目額度總量控制、貸款單戶(hù)管理的原則。故選ABCE。

6、下列屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)貸款的有(　　)。

A.某銀行的個(gè)人商用房貸款

B.某銀行的個(gè)人商鋪貸款

C.某銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款

D.某銀行的個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款

答案：A，B，D

7、集中策略的主要特點(diǎn)是(　　)。

A.目標(biāo)集中，并盡全力試圖準(zhǔn)確擊中要害

B.能更詳細(xì)、更透徹地分析和熟悉目標(biāo)客戶(hù)的要求

C.能集中精力、集中資源于某個(gè)子市場(chǎng)，營(yíng)銷(xiāo)效果更明顯

D.通常適用于大中型銀行

答案：A，B，C

8、對(duì)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款進(jìn)行貸前調(diào)查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容包括(　　)。

A.反映借款人所經(jīng)營(yíng)企業(yè)實(shí)際盈利能力的原始記錄

B.貸款是否用于以借款人為主要所有人的企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)資金

C.借款人開(kāi)辦多個(gè)企業(yè)的，貸款人用于哪個(gè)具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

D.開(kāi)辦企業(yè)的日客流量和營(yíng)業(yè)/銷(xiāo)售額

E.開(kāi)辦企業(yè)的主要結(jié)算賬戶(hù)(對(duì)公、個(gè)人)銀行對(duì)賬單

 答案：A，B，C，D，E

系統(tǒng)解析： ABCDE[解析]有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的貸前調(diào)查除了商用房貸款的相關(guān)內(nèi)容外，還應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查以下內(nèi)容：①貸款用途的調(diào)查。調(diào)查借款人貸款用途是否用于以借款人為主要所有人的企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)資金;借款人開(kāi)辦多個(gè)企業(yè)的，還應(yīng)調(diào)查落實(shí)貸款用于哪個(gè)具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。②借款人所經(jīng)營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況的調(diào)查。對(duì)借款人開(kāi)辦企業(yè)狀況的調(diào)查，應(yīng)從反映其業(yè)務(wù)繁忙程度、實(shí)際盈利能力的業(yè)務(wù)訂單、日客流量和營(yíng)業(yè)/銷(xiāo)售額、納稅證明、員工工資單、主要結(jié)算賬戶(hù)(對(duì)公、個(gè)人)銀行對(duì)賬單和交易流水、借款人獲取經(jīng)營(yíng)收入的憑證等原始記錄著手，深入調(diào)查其實(shí)際盈利水平和經(jīng)營(yíng)狀況。

9、對(duì)于提前還款銀行一般有以下基本約定(　　)。

A.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)書(shū)

B.借款人的貸款賬戶(hù)未拖欠本息及其他費(fèi)用

C.提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計(jì)收違約金

D.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本金

答案：A，B，C

10、借款人與銀行應(yīng)在借款合同中約定借款人歸還借款采取的支付方式，支付方式包括(　　)。

A.委托扣款

B.柜面還款

C.等額本息還款

D.等額本金還款

E.一次性還本付息

答案：A，B

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