二級(jí)建造師

三、案例題

31.背景：

某工程項(xiàng)目業(yè)主與某施工單位簽訂了某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工合同。在工程施工過(guò)程中，發(fā)生了以下事件：

事件1：基坑開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，施工單位和監(jiān)理單位共同對(duì)基坑進(jìn)行了驗(yàn)槽，并對(duì)基底進(jìn)行了釬探。

事件2：為了節(jié)約材料，鋼筋工長(zhǎng)安排工人將加工剩余的約2m左右的鋼筋焊接接長(zhǎng)到8m，用到剪力墻中作為部分受力鋼筋。

事件3：首層有一跨度為10m的鋼筋混凝土大梁，拆模后發(fā)現(xiàn)梁側(cè)混凝土有少量孔洞。

事件4：某樓層一戶住房房間鋼門框經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)要求，日后檢查發(fā)現(xiàn)門銷已經(jīng)焊接，門扇已經(jīng)安裝，門扇反向，經(jīng)檢查施工符合設(shè)計(jì)圖紙要求__________。

問題：

(1)事件1中，施工單位和監(jiān)理單位共同驗(yàn)槽的做法是否妥當(dāng)?請(qǐng)簡(jiǎn)要說(shuō)明。

(2)事件2中，鋼筋工長(zhǎng)的做法是否妥當(dāng)?請(qǐng)簡(jiǎn)要說(shuō)明。

(3)事件3中，10m鋼筋混凝土大梁拆模時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)為多少?對(duì)梁側(cè)混凝土的孔洞應(yīng)如何處理?

(4)事件4中，施工單位應(yīng)如何分別處理?

(5)施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的方法和手段有哪些?

正確答案:

(1)不妥?；?槽)驗(yàn)槽，應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位的項(xiàng)目和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人共赴現(xiàn)場(chǎng)，按設(shè)計(jì)、規(guī)范和施工方案等的要求進(jìn)行檢查，并做好基坑驗(yàn)槽記錄和隱蔽工程記錄。

(2)不妥。鋼筋工長(zhǎng)安排工人將加工剩余的約2m左右的鋼筋焊接接長(zhǎng)到8m，用到剪力墻中作為部分受力鋼筋的做法，接頭數(shù)量過(guò)多，不符合同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭的規(guī)定。

(3)10m鋼筋混凝土大梁拆模時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的100%。

孔洞處理需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案，然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理。通常將孔洞處的不密實(shí)的混凝土鑿掉，要鑿成斜形(外口向上)，以便澆筑混凝土。用清水沖刷干凈，并保持濕潤(rùn)72h，先刷一層水泥漿或界面劑，然后用高一等級(jí)的微膨脹豆石混凝土澆筑，搗實(shí)后認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。有時(shí)因孔洞大需支模板后才澆筑混凝土。在處理梁中孔洞時(shí)，應(yīng)在梁底先用支撐支牢后，再處理。

(4)施工單位應(yīng)報(bào)告業(yè)主(監(jiān)理工程師)，由業(yè)主(監(jiān)理工程師)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，要求更正設(shè)計(jì)，指示施工單位按更正后的圖紙返工，所造成的損失，應(yīng)給予施工單位補(bǔ)償。

(5)施工單位現(xiàn)場(chǎng)常用的質(zhì)量檢查方法及其手段有

1)目測(cè)法，其手段有：看、摸、敲、照;

2)實(shí)測(cè)法，其手段有：靠、吊、量、套;

3)試驗(yàn)法。

32.背景：

某綜合樓框架結(jié)構(gòu)，12層，其中首層大堂，建筑面積1200㎡，其室內(nèi)裝飾裝修做法見表。

問題：

(1)建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)控制的裝飾裝修材料采購(gòu)信息有幾方面?

(2)該大堂裝飾裝修材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)驗(yàn)收要求有哪些?通常檢驗(yàn)方法有哪些?

(3)該大堂裝飾裝修做法使用了幾種材料?哪些材料需要復(fù)驗(yàn)?如果需要復(fù)驗(yàn)，見證取樣檢測(cè)如何控制?確定

目時(shí)應(yīng)考慮哪些因素，復(fù)驗(yàn)?zāi)男┬阅苤笜?biāo)?

(4)該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，消防審核時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)在第六層一個(gè)計(jì)劃營(yíng)業(yè)面積360㎡廳，其吊頂材料選用紙面石膏板，墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板。請(qǐng)問該歌舞廳裝飾裝修材料燃燒性能是否符合要求?如不符合要求請(qǐng)推薦兩種符合要求的裝飾材料。

正確答案:

(1)建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)通過(guò)審批采購(gòu)計(jì)劃(采購(gòu)清單)、評(píng)審采購(gòu)合同，實(shí)現(xiàn)材料采購(gòu)信息控制。

與材料采購(gòu)有關(guān)的信息包括：

1)產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào);

2)材料的技術(shù)要求以及應(yīng)達(dá)到的性能指標(biāo);

3)執(zhí)行的法律法規(guī)以及采用的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程;

4)材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

5)驗(yàn)收方式;

6)運(yùn)輸、防護(hù)、貯存、交付的條件等。

(2)大堂裝飾裝修材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說(shuō)明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品裝飾裝修材料常用的檢驗(yàn)方法有：書面檢驗(yàn)、外觀檢查、取樣復(fù)驗(yàn)等。

(3)該大堂裝飾裝修做法使用了7種主要材料。即：奶黃色穿孔鋁板、米黃瓷質(zhì)磚、木紋大理石、吊頂龍骨、水泥、建筑膠、型鋼及有關(guān)配件等。其中瓷質(zhì)磚、水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)需要復(fù)驗(yàn)。需復(fù)驗(yàn)的建筑裝飾裝修材料應(yīng)按批準(zhǔn)的檢驗(yàn)計(jì)劃見證取樣和送檢，其見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。在確定復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目時(shí)應(yīng)考慮三個(gè)因素：一是保證安全和主要使用功能，二是盡量減少?gòu)?fù)驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用，三是盡量選擇檢測(cè)周期較短的項(xiàng)目。

該大堂所用的水泥應(yīng)復(fù)驗(yàn)?zāi)Y(jié)時(shí)間、安定性、抗壓強(qiáng)度;瓷質(zhì)磚應(yīng)復(fù)驗(yàn)放射性。

(4)歌舞廳吊頂材料選用紙面石膏板不符合要求，墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板符合要求。

因?yàn)樵摼C合樓為一類高層建筑，其耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)。雖然該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，但當(dāng)歌舞廳設(shè)置在一級(jí)耐火等級(jí)建筑的四層以上時(shí)，室內(nèi)裝修的頂棚材料應(yīng)采用A級(jí)裝修材料，其他部位應(yīng)采用不低于B 級(jí)的裝修材料。紙面石膏板、玻璃棉裝飾吸聲板均屬于B 級(jí)的裝修材料。該歌舞廳吊頂材料推薦選用石膏板、鋁板等A級(jí)裝修材料。

33.背景：

某綜合辦公樓項(xiàng)目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同，承包工作范圍包括土建、機(jī)電安裝和裝修工程。該辦公樓共8層，采用框架結(jié)構(gòu)，開工日期為2002年4月1日，合同工期為18個(gè)月。

在施工過(guò)程中，發(fā)生如下幾項(xiàng)事件：

事件一：2002年4月，在基礎(chǔ)開挖過(guò)程中，個(gè)別部位實(shí)際土質(zhì)與甲方提供的地質(zhì)資料不符造成施工費(fèi)用增加2.5萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了4天;

事件二：2002年5月施工單位為保證施工質(zhì)量，擴(kuò)大基礎(chǔ)地面，開挖量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加3.0萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了3天;

事件三：2002年8月份，進(jìn)入雨季施工，恰逢20天大雨，造成停工損失2.5萬(wàn)元，工期增加了4天;

事件四：2003年2月份，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計(jì)有誤，實(shí)際工程量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加3.8萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了2天;

事件五：外墻裝修抹灰階段，一抹灰工在五層貼抹灰用的分格條時(shí)，腳手板滑脫發(fā)生墜落事故，墜落過(guò)程中將首層兜網(wǎng)系結(jié)點(diǎn)沖開，撞在一層腳手架小橫桿上，搶救無(wú)效死亡。

上述事件中，除第三項(xiàng)外，其他工序均未發(fā)生在關(guān)鍵線路上，并對(duì)總工期無(wú)影響。針對(duì)事件一、事件二、事件三、事件四，施工單位及時(shí)提出如下索賠要求：①增加合同工期13天;②增加費(fèi)用11.8萬(wàn)元。

問題：

(1)施工單位對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的事件一、事件二、事件三、事件四可否索賠?為什么?

(2)如果在工程保修期間發(fā)生了由于施工單位原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問題，業(yè)主在多次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下，另請(qǐng)其他施工單位維修，所發(fā)生的維修費(fèi)用該如何處理?

(3)事件5中發(fā)生的安全事故可定為哪種等級(jí)的重大事故?依據(jù)是什么?

正確答案:

(1)事件一費(fèi)用索賠成立，工期不予延長(zhǎng)。因?yàn)闃I(yè)主提供的地質(zhì)資料與實(shí)際情況不符是承包商不可預(yù)見的，所以索賠成立;從提供的背景資料看，因?yàn)槭录晃窗l(fā)生在關(guān)鍵線路上，所以工期不予延長(zhǎng)。

事件二費(fèi)用索賠不成立，工期索賠不成立，該工作屬于承包商自己采取的質(zhì)量保證措施。

事件三費(fèi)用索賠不成立，工期可以延長(zhǎng)，因?yàn)楫惓５臍夂驐l件的變化承包商不應(yīng)得到費(fèi)用補(bǔ)償。

事件四費(fèi)用索賠成立，工期不予延長(zhǎng)。因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案有誤，所以費(fèi)用索賠成立;又因?yàn)樵摴ぷ魑丛陉P(guān)鍵線路上，所以工期不予延長(zhǎng)。

(2)所發(fā)生的維修費(fèi)應(yīng)從乙方保修金中扣取。

(3)按照建設(shè)部《工程質(zhì)量重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》，事件5中發(fā)生的這起安全事故可定為四級(jí)重大事故。

根據(jù)《工程質(zhì)量重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》具備下列條件之一者為四級(jí)重大事故：

1)死亡2人以下;

2)重傷3人以上，19人以下;

3)直接經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元以上，不滿30萬(wàn)元。

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