二級建造師

34、【案例四】背景資料

某公司中標一棟24層住宅樓，甲乙雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)簽訂施工承包合同。項目實施過程中發(fā)生如下事件：

事件一：公司委派另一處于后期收尾階段項目的項目經(jīng)理兼任該項目的項目經(jīng)理。由于項目經(jīng)理較忙，責成項目總工程師組織編制該項目的 《項目管理實施規(guī)劃》。項目總工程師認為該項目《施工組織設(shè)計》編制詳細、完善，滿足指導現(xiàn)場施工的要求，可以直接用 《施工組織設(shè)計》代替 《項目管理實施規(guī)劃》，不需要再單獨編制。

事件二：開工后不久，由于建設(shè)單位需求調(diào)整，造成工程設(shè)計重大修改，施工單位及時對原施工組織設(shè)計進行修改和補充，并重新報審后按此組織施工。

事件三：施工過程中，總監(jiān)理工程師要求對已隱蔽的某部位重新剝離檢查，施工單位認為已通過隱蔽驗收，不同意再次檢查。經(jīng)建設(shè)單位協(xié)調(diào)后剝離檢查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在問題。施工單位予以修復，并向建設(shè)單位提出因此次剝離檢查及修復所導致的工期索賠和費用索賠。

事件四：本工程合同價款為3540萬元，施工承包合同中約定可針對人工費、材料費價格變化對竣工結(jié)算價進行調(diào)整?？烧{(diào)整各部分費用占總價款的百分比，基準期、竣工當期價格指數(shù)見下表：

問題：

1、指出事件一中不妥之處，并分別說明理由。

2、除事件二中設(shè)計重大修改外，還有哪些情況也會引起施工組織設(shè)計需要修改或補充(至少列出三項項)?

3、事件三中，施工單位不同意剝離檢查是否合理?為什么?分別判斷施工單位提出的工期索賠和費用索賠是否成立?并分別說明理由。

4、列式計算人工費、材料費調(diào)整后的竣工結(jié)算價款是多少萬元(保留兩位小數(shù))?

（責任編輯：ldx）

共9頁,當前第7頁  第一頁  前一頁  下一頁