二級(jí)建造師

1M421012 工程項(xiàng)目驗(yàn)收的特點(diǎn)

機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收與建筑物、部分構(gòu)筑物的施工質(zhì)量驗(yàn)收相比較，也有著明顯的不同……

(1)工程質(zhì)量的評(píng)估方法

機(jī)電安裝工程要經(jīng)過(guò)動(dòng)態(tài)試運(yùn)行考核，以驗(yàn)證其施工質(zhì)量。建筑物、部分構(gòu)筑物施工質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)僅做靜態(tài)評(píng)估。

(2)工程驗(yàn)收的手段

驗(yàn)收過(guò)程中有較多的能源和物料投入，使機(jī)電安裝工程在負(fù)荷試運(yùn)行或聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)中經(jīng)過(guò)實(shí)體考驗(yàn)，這與建筑物、部分構(gòu)筑物施工質(zhì)量驗(yàn)收手段是不同的。

(3)售后服務(wù)手段

總承包機(jī)電安裝工程，依據(jù)合同約定，要提供對(duì)業(yè)主的維護(hù)修理人員培訓(xùn)。還要對(duì)整個(gè)機(jī)電安裝工程編制維護(hù)保養(yǎng)使用說(shuō)明書(shū)，尤其是應(yīng)用進(jìn)口設(shè)備材料，還要將其翻譯后才能完成工作，這是符合國(guó)際慣例的做法。

lM421020 掌握機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理

1M421021 內(nèi)部協(xié)調(diào)管理

機(jī)電安裝施工活動(dòng)的管理和技術(shù)構(gòu)成具有與其他施工活動(dòng)不同的特色，主要表現(xiàn)在管理對(duì)象多，專(zhuān)業(yè)分工細(xì)。因而其員工的構(gòu)成尤其是技術(shù)管理人員和作業(yè)人員的素質(zhì)及配備數(shù)量應(yīng)當(dāng)與施工對(duì)象相稱。

機(jī)電安裝工程包含了設(shè)備安裝、電氣安裝、管道安裝、通風(fēng)與空調(diào)安裝、自動(dòng)控制及儀表安裝、金屬結(jié)構(gòu)或貯罐容器組裝、窯爐安裝、弱電智能化安裝等各專(zhuān)業(yè)施工活動(dòng)，因此工程各專(zhuān)業(yè)之間的協(xié)調(diào)和配合都應(yīng)符合機(jī)電安裝工藝的客觀規(guī)律，這個(gè)規(guī)律體現(xiàn)在符合工程設(shè)計(jì)要求、相互創(chuàng)造施工條件、確保工程質(zhì)量、達(dá)到投產(chǎn)程序需要等各個(gè)方面。

1M421022 外部協(xié)調(diào)管理

項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)對(duì)各生產(chǎn)要素進(jìn)行綜合的組織協(xié)調(diào)與控制。外部協(xié)調(diào)是指機(jī)電安裝工程項(xiàng)目經(jīng)理部與相關(guān)方之間的協(xié)調(diào)。主要有以下方面：

(1)與土建工程的協(xié)調(diào)配合

*不論哪類(lèi)特征的機(jī)電安裝工程，都離不開(kāi)與土建工程間的協(xié)調(diào)配合，只是依據(jù)工程性質(zhì)來(lái)區(qū)別協(xié)調(diào)配合的復(fù)雜和緊密程度。

*民用機(jī)電安裝工程主要依附于土建工程，土建工程的進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制、安全與文明施工等各項(xiàng)項(xiàng)目管理是主線，機(jī)電安裝工程為輔線，輔線必須服從主線。

*工業(yè)機(jī)電安裝工程要依據(jù)生產(chǎn)工藝流程及其各類(lèi)動(dòng)力站(變配電所、空壓站、熱力站、乙炔站、氧氣站、煤氣站、供水泵房等)投運(yùn)順序來(lái)安排總體進(jìn)度計(jì)劃，無(wú)疑，機(jī)電安裝工程處于主線地位，土建工程要服從這個(gè)安排原則處于輔線地位。

*如工程項(xiàng)目實(shí)行機(jī)電安裝總承包，則機(jī)電安裝總承包方實(shí)施對(duì)整個(gè)項(xiàng)目全面管理，負(fù)協(xié)調(diào)配合的主導(dǎo)責(zé)任。

(2)與其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)

*進(jìn)口設(shè)備材料檢驗(yàn)。

*供電線路引入。

*供水干管連通。

*排污干管人網(wǎng)。

*通訊網(wǎng)絡(luò)引入。

*市政煤氣和熱力。

*若為實(shí)施機(jī)電安裝總承包的大型工業(yè)項(xiàng)目，往往會(huì)涉及鐵路、港口、航道、主干公路的建設(shè)，其接通和投運(yùn)也同樣是不可忽視的。

(3)與監(jiān)管部門(mén)的接口

1M421030 掌握機(jī)電安裝工程項(xiàng)目施工任務(wù)的部署

1M421031 施工任務(wù)的劃分

前期準(zhǔn)備工作，首先應(yīng)明確合同約定的施工范圍，進(jìn)行單位、分部、分項(xiàng)工程的劃分，其次是總承包項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)項(xiàng)目的施工任務(wù)進(jìn)行分解，落實(shí)到各個(gè)層次。這兩項(xiàng)工作是工程前期其他準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)。

(1)按項(xiàng)目構(gòu)成的劃分原則

項(xiàng)目構(gòu)成可劃分為：?jiǎn)挝还こ獭⒎植抗こ毯头猪?xiàng)工程。

*單位工程：(幾種情況)

*分部工程：(幾種情況)

*分項(xiàng)工程：按主要工程材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分。

(2)按項(xiàng)目實(shí)施方式的劃分原則

機(jī)電安裝工程總承包方承擔(dān)的施工任務(wù)，包括總承包方自行組織實(shí)施和發(fā)包給專(zhuān)業(yè)分承包方組織實(shí)施兩大部分。其劃分原則如下：

*總承包合同約定或法規(guī)規(guī)定的主體工程或主要生產(chǎn)工藝系統(tǒng)工程施工任務(wù)項(xiàng)目應(yīng)自行組織施工。

*自有專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍能力和資源條件可以滿足承建項(xiàng)目施工任務(wù)的，應(yīng)自行組織施工;如有不能滿足的部分，可以分包給具備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、能力的專(zhuān)業(yè)承包商。

*采用多專(zhuān)業(yè)混合隊(duì)建制組織施工時(shí)，施工任務(wù)劃分宜按單位或子單位工程組織施工。

*采用單一專(zhuān)業(yè)隊(duì)建制組織施工時(shí)，施工任務(wù)劃分宜按分部或子分部工程組織施工。

1M421032 施工程序的確定

施工程序應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目各單位工程確定的展開(kāi)方向以及每個(gè)單位工程的施工過(guò)程這兩個(gè)方面進(jìn)行確定。

(1)施工程序確定的原則

總承包方項(xiàng)目經(jīng)理部，確定工程分期分批施工程序時(shí)，應(yīng)主要考慮以下幾點(diǎn)：

*在保證工期的前提下，實(shí)行分期分批建設(shè)。各期工程包含哪些項(xiàng)目，則要根據(jù)情況由業(yè)主、監(jiān)理、施工三方共同研究確定。

*統(tǒng)籌安排每個(gè)單位工程施工，保證重點(diǎn)、兼顧其他，確保工程按期投產(chǎn)。

*對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目中工程量小、難度不大、周期較短而又不急于使用的輔助項(xiàng)目，可以考慮與主要生產(chǎn)車(chē)間工程相配合，作為平衡施工穿插進(jìn)行。

*所有工程應(yīng)先地下、后地上;先深后淺;先干線后支線的原則進(jìn)行安排。

*要考慮季節(jié)對(duì)施工的影響。盡可能將冬雨季施工作業(yè)轉(zhuǎn)入室內(nèi)作業(yè)。

(2)施工階段的劃分

大致可分為施工準(zhǔn)備階段、施工階段和交竣工驗(yàn)收階段。

*施工準(zhǔn)備階段：為單位工程開(kāi)工創(chuàng)造必要條件的階段。一般必須具備如下條件：施工許可證已辦理;施工圖紙經(jīng)過(guò)會(huì)審;施工預(yù)算已編制;施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)并已交底;施工臨時(shí)設(shè)施已按施工總平面圖設(shè)計(jì)的要求設(shè)置，并能基本滿足開(kāi)工后施工和生活的需要;材料和工程設(shè)備有適當(dāng)?shù)膬?chǔ)備，并能陸續(xù)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng);施工機(jī)械設(shè)備已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并能保證正常運(yùn)轉(zhuǎn);勞動(dòng)力計(jì)劃落實(shí)并已進(jìn)行必要的技術(shù)安全防火教育，可以隨時(shí)調(diào)動(dòng)進(jìn)場(chǎng);土建工程主體完工，安裝配合土建預(yù)埋預(yù)留管線和構(gòu)件的工序已完成，并達(dá)到交付安裝施工條件。

*施工階段：土建工程已交付安裝，施工開(kāi)始，它包括依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙和技術(shù)文件的規(guī)定要求，按已確定的施工程序組織施工，并逐漸形成安裝高峰期到聯(lián)動(dòng)調(diào)試和空載試運(yùn)行完成的全過(guò)程施工活動(dòng)。它是經(jīng)過(guò)機(jī)電安裝施工人員的活勞動(dòng)轉(zhuǎn)成物化勞動(dòng)，并按分部、分項(xiàng)工程的工序檢驗(yàn)和試驗(yàn)合格，把各種資源轉(zhuǎn)換成項(xiàng)目產(chǎn)品，達(dá)到使用功能要求，并準(zhǔn)備了交竣工驗(yàn)收條件的施工階段。

組織施工時(shí)應(yīng)遵循的程序是先地下后地上;廠房或樓房?jī)?nèi)同一空間處先里后外、頂部處先高后低、低部處先下后上;各類(lèi)設(shè)備安裝和多種管線安裝應(yīng)先大后小、先粗后精;每道工序未經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工;先單機(jī)調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)，后聯(lián)動(dòng)調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。

*交竣工驗(yàn)收階段：?jiǎn)挝还こ淌┕?包括土建、安裝、裝飾裝修)全部完成以后，各施工責(zé)任方內(nèi)部預(yù)先驗(yàn)收。建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方和有關(guān)的施工方進(jìn)行交工驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格后，辦理交工驗(yàn)收手續(xù)及有關(guān)事宜。

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