房地產(chǎn)經(jīng)紀人

71.貸款人轉(zhuǎn)移住房抵押貸款流動風險，客觀上要求有完善的(　　)。

A.住房抵押貸款二級市場

B.利率機制

C.交易制度

D.保險制度

E.擔保制度

72.下列可能帶來抵押房地產(chǎn)價值風險的情況主要有(　　)。

A.抵押貸款中設(shè)定了固定利率

B.設(shè)定抵押時房地產(chǎn)價值評估過高

C.設(shè)定抵押期限較長

D.未來經(jīng)濟不景氣

E.抵押房地產(chǎn)被人為地損壞

73.下列關(guān)于房屋保險危險的表述中，正確的有(　　)。

A.難以確定危險所導(dǎo)致后果的臺風

B.無法確定發(fā)生時間的地震

C.簽訂合同時已經(jīng)發(fā)生的火災(zāi)

D.造成第三者財產(chǎn)損失的房屋設(shè)計不當或施工質(zhì)量有問題

E.導(dǎo)致鄰居財產(chǎn)損失的房屋裝修中擅自對承重結(jié)構(gòu)的改變

74.張某通過甲商業(yè)銀行抵押貸款購買了一套200m2的住宅，并投保了火災(zāi)險，同時根據(jù)甲商業(yè)銀行規(guī)定，以自己的信用風險為標的向保險公司投保，則張某投保的險種為(　　)。

A.信用保險

B.財產(chǎn)損失保險

C.意外傷害保險

D.保證保險

E.約定非信貸業(yè)務(wù)保險

75.下列不屬于反映房屋交易狀況的統(tǒng)計指標有(　　)。

A.竣工房屋面積

B.商品房預(yù)售面積

C.商品房空置面積

D.房屋施工面積

E.商品房實際銷售面積

76.常用的統(tǒng)計調(diào)查方式有(　　)。

A.普查

B.抽樣調(diào)查

C.詢問調(diào)查

D.重點調(diào)查

E.統(tǒng)計報表

77.引起地面水污染的水體污染源主要有(　　)。

A.農(nóng)副產(chǎn)品加工廠的廢水

B.工業(yè)廢水

C.城市生活排放的污水

D.養(yǎng)殖場污水

E.不流動的地面水體

78.能夠?qū)е率覂?nèi)環(huán)境污染的物質(zhì)鐳，可以蛻變成氡對人體產(chǎn)生危害，含有這種物質(zhì)的常見建筑材料有(　　)。

A.石材

B.鋼材

C.水泥

D.混凝土

E.涂料

79.房地產(chǎn)經(jīng)紀人良好的判斷力主要憑借自己(　　)。

A.豐富的閱歷

B.幽默的語言

C.面談技巧

D.熱情服務(wù)

E.敏感的觀察

80.根據(jù)美國心理學家馬斯洛的需要層次論，在希望滿足尊重需要之前，應(yīng)該滿足的需要有(　　)。

A.生理需要

B.安全需要

C.歸屬需要

D.自我實現(xiàn)需要

E.理想與抱負需要

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