土地估價(jià)師

二、單項(xiàng)選擇題(共40題，題號(hào)11～50，共40分。每題有A、B、C、D四個(gè)備選項(xiàng)，其中只有1個(gè)最符合題意，請(qǐng)選擇并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的字母涂黑。評(píng)分說(shuō)明：每題1分，選錯(cuò)不得分，不倒扣分)

11.引起土地所有權(quán)壟斷和土地經(jīng)營(yíng)壟斷的基本前提是( )。

A.土地供給的稀缺性

B.土地利用方向變更的相對(duì)困難性

C.報(bào)酬遞減的可能性

D.利用后果的社會(huì)性

12.土地管理部門(mén)對(duì)受理的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件達(dá)成調(diào)解協(xié)議的應(yīng)寫(xiě)調(diào)解書(shū)，以下不屬于該調(diào)解書(shū)應(yīng)包括的內(nèi)容是( )。

A.當(dāng)事人的姓名

B.爭(zhēng)議的主要事實(shí)

C.調(diào)解費(fèi)用

D.協(xié)議內(nèi)容

13.有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的( )。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

14.國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，造成國(guó)有土地資產(chǎn)流失達(dá)到30萬(wàn)元以上的，處( )年以下有期徒刑或者拘役。

A.2

B.3

C.4

D.5

15.就狹義來(lái)說(shuō)，土地財(cái)產(chǎn)制度首先包括土地( )。

A.經(jīng)濟(jì)制度

B.所有制

C.使用制

D.國(guó)家管理制度

16.確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段是( )。

A.地籍調(diào)查

B.權(quán)屬調(diào)查

C.地籍測(cè)量

D.土地登記

17.已動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)但開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積不足1/3，且未經(jīng)批準(zhǔn)終止開(kāi)發(fā)建設(shè)滿(mǎn)1年的閑置土地，不正確的處置方法是( )。

A.收取土地閑置費(fèi)

B.安排臨時(shí)使用

C.延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間

D.無(wú)償收回

18.國(guó)有企業(yè)改造或者改組為國(guó)有獨(dú)資公司，保留劃撥用地方式的期限至多不得超過(guò)( )年。

A.2

B.3

C.5

D.8

19.土地管理的龍頭和基本依據(jù)是土地( )規(guī)劃。

A.利用總體

B.開(kāi)發(fā)總體

C.利用詳細(xì)

D.利用專(zhuān)項(xiàng)

20.某單位需報(bào)批一建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，該單位應(yīng)當(dāng)在( )提出預(yù)審申請(qǐng)。

A.可行性研究階段

B.項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)立項(xiàng)后

C.申請(qǐng)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)階段

D.申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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